经济合同
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法定代表人签名与单位公章是否具有同等法律效力？
经办案例【案情】 2010年12月，某食品加工厂与一家超市签订了一份买卖合同，约定由加工厂在一年内持续向超市供应食品，当时超市的法定代表人在合同上签字并加盖了超市的单位公章，而食品加工厂只是法定代表人徐某签了字，并未盖加工厂的公章。2011年3月份始，由于食品生产成本提高，加工厂要求提高原定的货物价格，...
2019-07-11 【经办案例】
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故意隐瞒房屋已抵押事实的房屋转让协议是否有效？
经办案例【案情】 2011年4月，蔡某夫妻（甲方）与李某（乙方）签订了一份《合同转让协议》，协议约定：甲方同意将其名下的一套房屋转让给乙方，房屋作价85万元，乙方须一次性付清等内容。次日，李某将全部价款给付给蔡某夫妻，蔡某夫妻也出具了收条。然而，让李某不知道的是，蔡某夫妻几年前就因为借款将该房屋抵押...
2019-07-14 【经办案例】
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定金收据存在适用保证金条款还是定金罚则？
经办案例【案情】 2012年3月10日，刘某与某批发商签订了一份买卖合同。双方约定刘某从批发商处购买雪津啤酒，需要交纳2000元（货款的10%）作为啤酒瓶的保证金，在销售后返回瓶子批发商就返还该2000元。合同订立时，刘某就将2000元现金交给了批发商，该批发商也出具了“收啤酒瓶定金2000元”的收据。买...
2019-07-17 【经办案例】
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被告名称错误，能否裁定驳回起诉？
经办案例案情 2018年5月，王某与襄阳兰月实业有限公司签订《房屋租赁合同》，约定由襄阳兰月实业有限公司租赁王某的房屋，并对租赁期间、租金等事项进行了约定。随后，王某交付了房屋，襄阳兰月实业有限公司进行装修后用于办公。2019年8月，因襄阳兰月实业有限公司拖欠租金，王某提起诉讼，在提交的民事起诉状中，王某...
2019-09-18 【经办案例】
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违约责任和侵权责任竞合时如何起诉
经办案例【案情】 小叶是在校大学生，喜好网购。一日花380元在网上购得一足浴器，但是该足浴器质量有问题，在泡脚时漏电，将小叶的双脚击伤，小叶治愈双脚淤血花去医药费1000元。就此事，小叶请教法律专业的师兄，欲向法院起诉。 【分歧】 几个师兄，意见不一，有的主张违约之诉，有的主张侵权之诉，有的主张责任竞...
2019-08-25 【经办案例】
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法院是否应受理确认无异议合同有效的诉求？
经办案例【案情】 2008年11月10日，潘平与某村小组签订了一份林地承包协议，约定一山场由潘平经营，双方均在协议上签字，该协议于签字之日起生效。2009年10月份,林业主管部门给潘平颁发了林权证，2011年因第三人提出行政复议，林业主管部门认为颁发给潘平的林权证系颁发错误，随即又收回了林权证。潘平认为已...
2019-08-26 【经办案例】
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“夫妻型”公司对一方负债是否承担连带给付责任？
经办案例【案情】 2011年2月，李允与雷东所开办的个人独资企业性质的水泥制品厂签订钢丝供应合同，约定李允向该厂供应钢丝。之后，李允依约两次发货，但雷东仅支付部分货款，至2012年6月，雷东一直拖欠剩余货款16余万元。期间，李允得知雷东与其妻子共同设立了新华钢丝有限公司，并同样从事水泥制品的经营活动，故要...
2019-08-28 【经办案例】
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未通知承租人而签定的房屋买卖合同是否有效？
经办案例【案情】 2012年3月，叶某将位于老街的一套房屋出租给孙某，租期两年。2013年1月，叶某又与同事钱某签订房屋买卖合同，将此套房屋作价56万卖给了钱某。出卖前，叶某未通知承租人孙某。 【分歧】 对于此房屋买卖合同的效力，存在不同的意见： 第一种意见认为，此合同为无效合同。理由是房主叶某未通...
2019-09-22 【经办案例】
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转让债权未通知债务人的不发生法律效力
经办案例原告金辉公司生产销售玻璃钢水箱，郭某系公司的业务员，作为原告的委托代理人与毕某签订了一份《玻璃钢水箱买卖合同》，约定由原告向毕某出售一台玻璃钢水箱，毕某支付货款2.2万元。原告按约交付后，毕某仅支付了货款6000元。郭某受公司委托向毕某催要余款，毕某称张某借其2万元未还，让郭某直接去向张某索要...
2019-10-08 【经办案例】
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守约方接受部分履行不宜直接认定放弃解除权
经办案例裁判要旨 在约定的解除权行使条件成就后，守约方继续接受违约方部分履行的，只要解除权仍在双方约定或法律规定的行使期间内，不宜直接认定守约方放弃解除权。嗣后，守约方在解除权除斥期间内主张解除合同的，法院应予支持。 案情： 甲方（张某）、乙方（郭某等）于2016年1月12日签订上海市房地产买卖合...
2019-08-23 【经办案例】
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