买卖合同先履行抗辩权应当如何行使

先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后顺序的，先履行一方未履行之前，后一方有权拒绝其履行请求，先履行一方债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。先履行抗辩权发生于有先后履行顺序的双务合同中。在司法实践中主要适用于先履行一方违约的场合。所谓双务合同是指双方当时人多都享有权利和承担义务的合同。双方的债权债务关系呈对应状态，即每一方当事人都是债权人又是债务人。比较典型的双务合同你就是卖卖合同。双务合同的抗辩权是请求权，起到的仅仅是暂时拒绝履行己方义务的作用。先履行抗辩权在行使的时候应符合三个构成条件：一是必须双方当事人互负债务；二是两个债务须有先后履行顺序；三是先履行一方其未履行或履行不符合合同的约定。这三个条件往往是行使抗辩权的主要原因。因为如果先履行一方已经适当、及时、全面、正确地履行了合同义务，就不存在后履行一方行使先履行抗辩权条件。

乐清合同纠纷律师提示：后履行义务人行使先履行抗辩权后，并不消灭自己的债务，而仅仅是暂时免除给付义务，且该暂缓行为不构成违约，而先履行义务人还应根据其自身的违约程度承担相应的违约责任。