离婚纠纷
-
最高法:夫妻双方签订离婚协议约定共有房产归一方所有但未办理过户登记的，该房产仍属于夫妻双方共同所有
离婚实务【裁判要旨】1.夫妻关系存续期间购买的房产，虽然只登记在一人名下，但是在双方未举证证明归个人所有的情况下，根据婚姻法第十七条的规定应为夫妻共同财产。2.《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然夫妻双方
2021-02-25 【离婚实务】
阅读更多 -
离婚诉讼中按揭房屋分割法律适用
财产分割“按揭”一词是金融行业的专业术语。按揭制度源于英美法系，是衡平法中物的担保的一种。在英美法系国家，按揭人将房屋的产权转让给按揭受益人（通常是提供贷款的银行）作为还款的保证，按揭人可以继续占有和使用房屋，在还清贷款后才能拥有产权。我国目前还没有关于“按揭”的相关立法，但在这个房价飞涨的年代，为了实现...
2016-02-28 【财产分割】
阅读更多 -
浅析离婚案件中“有限产权房”的财产分割问题
财产分割有限产权，又称部分产权，是指职工以标准价购买的公有住房，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋。 有限产权的有限性，主要体现在处分权和收益权。首先，在处分权方面，职工以标准价购买的公有住房，不能像其他购房人一样自己处分其房屋，一般要住用5年后方可依法进入市场。并且在同等...
2016-03-02 【财产分割】
阅读更多 -
单方出售夫妻共有房产的法律后果
财产分割? ? 在司法实践中经常遇到夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋，尤其是房产登记在一方名下的时候。那么当方出售共有房屋的行为是否有法律效力呢？根据《婚姻法解释(三)》第十一条：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持...
2016-03-03 【财产分割】
阅读更多 -
在婚姻关系存续期间内财能否对夫妻共有财产进行分割？
财产分割? ? 原则上在婚姻期间不能分割共同财产，但是根据我国新《婚姻法》司法解释三的规定，在婚姻关系存续期间，在以下两种情形下向法院主张分割夫妻共同财产的，法院将会支持：(1)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。(2)一方负有法定扶养义务的人...
2016-03-04 【财产分割】
阅读更多 -
离婚案件中女方能否分割土地承包经营权
财产分割【案情】 张芳和李旺于1997年10月21日登记结婚，1998年取得7.6亩土地的承包经营权。现因为性格不合问题，张芳向法院起诉，要求与李旺离婚，并要求分割土地承包经营权等共同财产。 【分歧】 对于本案中张芳能否分割土地承包经营权主要有两种意见： 第一种观点认为，当事人张芳、李旺承包的是土地...
2016-03-08 【财产分割】
阅读更多 -
离婚案件财产权利中的预期权利
财产分割案例一 金某、袁某系夫妻关系，2000年3月金某诉至法院要求解除与袁某的婚姻关系，金某与袁某在婚姻存续期间于1997年5月生一男孩，购得10万元商品房一套，向某银行借款8万元尚未偿还。该案经法院主持调解，双方达成如下协议：金某与袁某自愿离婚；婚生儿子由袁某抚养，所购商品房一套抵做袁某的抚养费；...
2016-03-10 【财产分割】
阅读更多 -
婚后所得款项转化的财产属性认定及处理
财产分割【案情】 邬某与荀某于2009年7月22日登记结婚，自2010年7月起，双方分居。婚后邬某购买朗逸轿车1辆，并于2011年2月卖给他人，得款9.8万元。邬某婚前曾购买房屋1套，婚后将该房屋以97.8万元的价格出售给他人，并将其中630876元及相应利息转存至其在工商银行开立的账户。2015年荀某诉...
2016-04-01 【财产分割】
阅读更多 -
婚姻期间约定个人婚前房产归另一方所有是否视为赠与
财产分割【案例】 陈某某与黄某某2012年1月10日登记结婚，婚后，陈某某父母为其购买一套新房作为婚房并登记在陈某某个人名下。婚后不久，小两口感情越来越好，但在经济上却常起纠纷，双方于是对财产做了处理并写下协议。双方约定：房子虽登记在陈某某名下，但归黄某某所有；双方婚前存款个人所有，婚后工资及存款各自...
2016-05-06 【财产分割】
阅读更多 -
婚前投资婚后收益是否属于夫妻共同财产
财产分割【案情】 唐义明结婚前投资10万元与其弟共同经营一家汽车修理店，并参与经营管理。2008年10月，唐义明与宋小琴结婚，妻子宋小琴一直在家带孩子、做家务。2012年以后，夫妻经常因家庭琐事吵架，最终导致夫妻感情破裂。唐义明婚前投资10万元经营汽车修理，在婚姻存续期间每年可产生收益5万元。 【分歧】...
2016-06-03 【财产分割】
阅读更多
