买卖合同纠纷中的同时履行抗辩权如何行使

同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权的构成要件如下：

1、须有同一双务合同互负债务，双方互负债务应具有对价关系；

2、须双方互负的债务均已届清偿期，如果一方当事人负有先履行义务，就不适用同时履行抗辩权制度；

3、须对方未履行债务或未提出履行债务，且己方已经履行债务或提出履行，否则对方有权行使同时履行抗辩权，拒绝履行自己的债务。乐清合同纠纷律师提示：我们说的履行是全面、适当的履行，是符合合同约定的履行，如果履行不适当，不能行使同时履行抗辩权。而且同时履行抗辩权属于延期的抗辩权，没有消灭对方请求权的效力，仅仅使得对方的请求延期。在对方当事人未对待给付之前，抗辩权人的债务即使已届清偿期而没有清偿，抗辩权人也不承当违约责任。

同时履行抗辩权的行使由当事人自己行使，法院或者仲裁机构不能依职权主动适用。