合同实务
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订金和定金到底哪个可以退——律师解析
合同实务金和定金是合同交易中常见的两种预付款形式，虽然它们在字面上仅有一字之差，但在法律上却有着截然不同的含义和后果。一、订金与定金的定义订金通常是指在合同成立前，买方为了表达购买意向而支付给卖方的款项。它不
2024-06-29 【合同实务】
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缔约过失责任与违约责任的区别——律师解析
合同实务缔约过失责任与违约责任是两种常见的民事责任形式。它们在法律适用和责任承担上有着显著的区别。一、责任性质的不同1.违约责任：违约责任是因为违反有效合同而产生的责任，它以合同的合法有效存在为前提。违约责任
2024-07-25 【合同实务】
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定金和违约金能否并用——律师解析
合同实务在合同纠纷中，定金和违约金是两个常见的概念，它们各自承担着不同的法律功能和作用。然而，关于定金和违约金是否可以并用的问题，却常常引发争议和误解。一、定金与违约金的法律定义及功能定金：根据《中华人民共和
2024-12-21 【合同实务】
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谁可以代表公司在合同上签字——律师解析
合同实务我们企业日常的买卖合同经常都是签字加盖章的。但是如果签字的人如果没有签约的资格就会影响合同的效力，带来法律风险。那么到底谁可以代表企业在合同上签字呢？笔者就代理过这样一起买卖合同纠纷。原告公司和某建筑
2022-05-23 【合同实务】
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违约方可以要求解除合同吗
合同实务根据诚实信用和公平原则，违约方不享有单方解除合同的权利。但在某些特定条件下，允许违约方以承担违约责任为代价诉请解除合同更实事求是，允许违约方以承担违约责任为代价诉请解除合同更实事求是，有利于打破合同僵
2024-02-21 【合同实务】
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背靠背支付条款不应作为买方拒绝支付货款的抗辩理由
合同实务——北京二中院判决大海公司诉三建公司买卖合同纠纷案 裁判要旨 买卖合同中的背靠背支付条款，是指买方与卖方在合同中约定，买方在收到第三方付款后，才能向卖方支付货款。买方以合同中约定了背靠背支付条款，
2023-05-11 【合同实务】
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去哪里的法院起诉，是合同这个条款决定的！
合同实务如果双方的合同对管辖的法院没有约定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同
2023-05-19 【合同实务】
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八年未履行的房屋买卖协议能否解除？
合同实务【案情】 黄某盗得一台价值3200元的彩电，并将彩电藏进附近树林子的一片杂草中，准备夜静人深时将彩电拿回家。张看见黄离开树林时形色仓皇，便产生了怀疑。待黄离去后，张即到该树林里查找，找到黄盗窃的彩电后，张迅速将彩电抱回家藏起来，后又以1500元的价格转卖给他人。案发后，张某如实供述了作案经过，...
2016-05-15 【合同实务】
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店面租赁期满精装修附属物费用是否应补偿？
合同实务【案情】 2010年1月承租人李某与出租人吴某订立了店面租赁合同一份，双方对装修一事未作约定，李某对店面进行了精装修，花费人民币6万元，装修时，吴某常到店内看李某请的装修工人进行装修，而未提出反对意见。2011年5月租赁期满时，李某要求吴某补偿店面内装修的墙纸、地板等不能搬走的装修差价3万元，如...
2016-05-24 【合同实务】
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未出资或未参与经营能否认定为合伙人？
合同实务【案情】 赵云、王小、李立约定共同开办一家餐馆。赵云出资20万元并负责日常经营，王小出资l0万元，李立提供家传菜肴配方，但王小和李立均只参与盈余分配而不参与经营劳动。开业两年后，餐馆亏损严重，王小撤回了出资，并要求赵云和李立出具了“餐馆经营亏损与王小无关”的字据。关于本案三个当事人能否认定为合伙...
2016-07-02 【合同实务】
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