合同实务
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缔约过失责任与违约责任的区别
合同实务缔约过失责任与违约责任是两种常见的民事责任形式。它们在法律适用和责任承担上有着显著的区别。一、责任性质的不同1.违约责任：违约责任是因为违反有效合同而产生的责任，它以合同的合法有效存在为前提。违约责任
2024-07-25 【合同实务】
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订金和定金到底哪个可以退？
合同实务金和定金是合同交易中常见的两种预付款形式，虽然它们在字面上仅有一字之差，但在法律上却有着截然不同的含义和后果。一、订金与定金的定义订金通常是指在合同成立前，买方为了表达购买意向而支付给卖方的款项。它不
2024-06-29 【合同实务】
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谁可以代表公司在合同上签字？股东可以吗？
合同实务我们企业日常的买卖合同经常都是签字加盖章的。但是如果签字的人如果没有签约的资格就会影响合同的效力，带来法律风险。那么到底谁可以代表企业在合同上签字呢？笔者就代理过这样一起买卖合同纠纷。原告公司和某建筑
2022-05-23 【合同实务】
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违约方可以要求解除合同吗
合同实务根据诚实信用和公平原则，违约方不享有单方解除合同的权利。但在某些特定条件下，允许违约方以承担违约责任为代价诉请解除合同更实事求是，允许违约方以承担违约责任为代价诉请解除合同更实事求是，有利于打破合同僵
2024-02-21 【合同实务】
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去哪里的法院起诉，是合同这个条款决定的！
合同实务如果双方的合同对管辖的法院没有约定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同
2023-05-19 【合同实务】
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背靠背支付条款不应作为买方拒绝支付货款的抗辩理由
合同实务——北京二中院判决大海公司诉三建公司买卖合同纠纷案 裁判要旨 买卖合同中的背靠背支付条款，是指买方与卖方在合同中约定，买方在收到第三方付款后，才能向卖方支付货款。买方以合同中约定了背靠背支付条款，
2023-05-11 【合同实务】
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最高院：双务合同中非金钱给付义务是该类合同的区分标志，只有这个特征义务的履行地才是确定管辖应依据的履行地
合同实务【裁判要旨】原告的诉讼请求并非等同于案件的争议标的。争议标的是指双方发生纠纷的合同类型或性质所决定的主要或特征性义务。在合同约定的众多义务中，特别是互负债务的双务合同中，必有一个能反映合同本质特征的义务。这个本质性义务的不同，是区分不同争议标的的标志。在双务合同中，非金钱给付义务是该类合同的区分标志
2021-03-12 【合同实务】
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当事人未抗辩法院能否依职权主动调低违约金？
合同实务【案情】符某与A公司签订了《融资租赁合同》，约定了A公司向符某购买汽车一辆，后再将该车辆租赁给符某使用，并由符某按约支付租金，同时合同还约定，若符某未能按照合同约定支付租金， A公司有权要求符某按照全部未付款项的20%支付违约金。后符某违约，A公司要求符某按照合同约定支付相应的违约金。【分歧】对于A...
2022-06-27 【合同实务】
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最高法裁判观点：约定合同如果发生争议由原告所在地人民法院管辖，则双方住所地人民法院对一方提起的诉讼具有管辖权。
合同实务裁判要旨：约定合同如果发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，由原告所在地人民法院管辖。据此，双方住所地人民法院对一方提起的诉讼具有管辖权。中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2020）最高法民辖终7号上诉人（一审原告）：陕西通家汽车股份有限公司。住所地：陕西省宝鸡市高新开发区汽车工业...
2021-04-01 【合同实务】
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最高法裁判观点：要求解除合同，返还货款、赔偿损失不适用收货币一方所在地管辖的规定
合同实务裁判要旨：要求解除合同，返还货款、赔偿损失不适用《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条第二款“争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地”的规定。中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016）最高法民辖27号原告：涟源市伏口镇杨梅山煤矿。住所地：湖南省...
2021-04-01 【合同实务】
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