合同实务

• 订金和定金到底哪个可以退？

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  金和定金是合同交易中常见的两种预付款形式，虽然它们在字面上仅有一字之差，但在法律上却有着截然不同的含义和后果。一、订金与定金的定义订金通常是指在合同成立前，买方为了表达购买意向而支付给卖方的款项。它不

  2024-06-29 【合同实务】

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• 缔约过失责任与违约责任的区别

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  缔约过失责任与违约责任是两种常见的民事责任形式。它们在法律适用和责任承担上有着显著的区别。一、责任性质的不同1.违约责任：违约责任是因为违反有效合同而产生的责任，它以合同的合法有效存在为前提。违约责任

  2024-07-25 【合同实务】

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• 谁可以代表公司在合同上签字？股东可以吗？

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  我们企业日常的买卖合同经常都是签字加盖章的。但是如果签字的人如果没有签约的资格就会影响合同的效力，带来法律风险。那么到底谁可以代表企业在合同上签字呢？笔者就代理过这样一起买卖合同纠纷。原告公司和某建筑

  2022-05-23 【合同实务】

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• 违约方可以要求解除合同吗

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  根据诚实信用和公平原则，违约方不享有单方解除合同的权利。但在某些特定条件下，允许违约方以承担违约责任为代价诉请解除合同更实事求是，允许违约方以承担违约责任为代价诉请解除合同更实事求是，有利于打破合同僵

  2024-02-21 【合同实务】

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• 去哪里的法院起诉，是合同这个条款决定的！

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  如果双方的合同对管辖的法院没有约定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同

  2023-05-19 【合同实务】

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• 背靠背支付条款不应作为买方拒绝支付货款的抗辩理由

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  ——北京二中院判决大海公司诉三建公司买卖合同纠纷案　　裁判要旨　　买卖合同中的背靠背支付条款，是指买方与卖方在合同中约定，买方在收到第三方付款后，才能向卖方支付货款。买方以合同中约定了背靠背支付条款，

  2023-05-11 【合同实务】

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• 合同债权转让后原债务人的抗辩还能主张吗

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  合同的债权转让是指不改变债权债务关系的内容，债权人通过与第三人订立合同将债权的全部或部分转移给第三人。在司法实践中我们也可以经常看到交易的主体为了方便交易，经常出现债权转让以达到债权债务相抵销的情况。那么在债权转让后，原债务人的抗辩还能向债权人主张吗？债权的主体发生变更不影响实体权利，就实体权利而言...

  2015-09-01 【合同实务】

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• 买卖合同标的物风险何时发生转移

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  根据《合同法》第142条规定:标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约...

  2015-09-01 【合同实务】

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• 订金、押金、保证金、违约金与定金之间的区别

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  一、定金定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债...

  2020-05-26 【合同实务】

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• 合同债权转让后，债务人对原债权人的抗辩理由还否能向受让人主张

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  ? ? ? ??在商品经济高度发达的今天，债权转让是常见的合同关系变更。合同转让具体是指债权人与第三人签订债权转让合同将债权的部分或全部转移给第三人。而这种转让是否要支付对价均不影响债权转让的效力。根据法律规定债务人接到债权人的通知后就对其产生法律约束力，债务人就应当向第三人履行债务。但是债权转让仅...

  2020-08-13 【合同实务】

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