债权债务
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如何认定房产抵押合同未登记时抵押人的担保责任
保证担保一、裁判要旨本案系一起常见的因未办理不动产抵押登记而引发的纠纷。其中主要涉及两个法律问题：一是不动产抵押权登记的效力；二是不动产抵押登记对抵押合同效力的影响以及抵押人如何承担责任的问题。二、案情原告胡正炎。被告黎龙、周义忠、熊金辉。原告胡正炎诉称，2013年6月4日，被告黎龙因资金周转需要，与原告签...
2019-02-17 【保证担保】
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保证合同中保证期间与诉讼时效的区分
保证担保保证合同是指保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的协议。民间借贷合同的债权人在与债务人签订借款合同的同时，为了更好地保证权利实现，往往要求债务人提供保证人对主债务予以担保。因此，就产生两种法律关系，一是债权人与债务人之间的借款合同关系(主合同);二是债权人与保证...
2019-03-09 【保证担保】
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财产保全错误损害赔偿的保证人责任
保证担保财产保全担保既有依程序法设置的强制性特征，又有依实体法运作的合意性属性。被申请人实现其对财产保全保证人的损害赔偿请求权，须通过诉讼进行，由法院确认申请人是否存在保全错误行为、保证人是否承担保证责任及保证责任的范围。人民法院在处理相关法律问题时，不应拘泥于程序法与实体法的区分，而应从保障诉讼安全...
2019-03-23 【保证担保】
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最高法：关于执行和解若干问题的规定
法律法规为了进一步规范执行和解，维护当事人、利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合执行实践，制定本规定。第一条 当事人可以自愿协商达成和解协议，依法变更生效法律文书确定的权利义务主体、履行标的、期限、地点和方式等内容。和解协议一般采用书面形式。第二条
2021-02-23 【法律法规】
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借款人擅自变更借款用途保证人能否免责？
保证担保【案情】 2015年1月某建材公司与陈某签订借款合同一份，约定建材公司向陈某借款100万元，并由某服饰公司为保证人。2016年1月某建材公司与郑某签订借款合同一份，约定某建材公司向郑某借款100万元，借款用途为生产经营，保证人为某服饰公司、某物流公司。当日建材公司将该100万元汇入陈某账户，用于偿...
2019-04-27 【保证担保】
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最高法：关于执行担保若干问题的规定
法律法规为了进一步规范执行担保，维护当事人、利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合执行实践，制定本规定。第一条 本规定所称执行担保，是指担保人依照民事诉讼法第二百三十一条规定，为担保被执行人履行生效法律文书确定的全部或者部分义务，向人民法院提供的担保。第二
2021-02-23 【法律法规】
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债权人向保证人主张权利的方式及诉讼时效如何认定
保证担保【案情】 2013年5月27日，徐某因做生意需要资金向银行借款。同年5月30日，银行与徐某签订《个人借款合同》，该合同约定：借款金额100000元，借款期限24个月，自2013年5月30日至2015年5月29日，月利率为8.4‰等。同日，银行还与李某签订《保证合同》，合同约定，李某为徐某上述借款合...
2019-05-07 【保证担保】
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主债权已过诉讼时效 抵押权是否失效
保证担保【案情】 2018年1月甲银行申请执行许某金融借贷纠纷案中,因被执行人许某拒不履行生效法律文书确定的给付义务，法院依法查封了被执行人许某位于某路临街店铺时，发现该店铺已抵押给乙银行并办理了登记，他项权证持有人为乙银行。2003年乙银行与许某签订了借款合同和最高额抵押贷款合同，该店铺的抵押一直在...
2019-05-09 【保证担保】
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保证人死亡，继承人应否承担保证责任
保证担保【案情】 2015年5月13日，债务人王某因资金周转困难，向李某借款10万元，约定按照2分计算利息，未约定还款日期，该笔借款由吴某提供连带责任担保。2018年9月，吴某因意外去世，留下遗产有与其妻子黄某共有的房屋一套。王某一直按约定利息支付至2018年11月，之后经李某多次催问，总是以各种理由拖欠...
2019-05-15 【保证担保】
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未成年人当保证人，是否应承担保证责任？
保证担保【案情】 2014年7月1日，被告王父因生意急需资金周转，在原告某银行贷款1900000元，借期为24个月。其妻子李母、大儿子王一、小儿子王二在2014年7月1日签订了一份《最高额保证合同》，后在2016年7月21日王父续签了一份《借款展期合同》，约定展期12个月，当天被告李母、王一、王二也续...
2019-05-24 【保证担保】
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