离婚实务

• 离婚协议约定给未成年子女的房产赠与可否撤销？

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  原告汪某与被告欧某于2011年办理了离婚登记手续，离婚协议约定婚生子欧荣由被告监护抚养，原、被告将夫妻共同所有的位于乐安县金坪花园二号楼一单元601赠送给未成年的儿子欧荣所有，任何一方不允许转售他人，该房屋至今未办理过户登记手续。2017年10月，被告欧某在房屋中介登记预出卖该房屋，原告称被告出卖房...

  2017-11-25 【离婚实务】

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• 未经婚姻登记机关登记的离婚协议效力如何？

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  【案情】　　王强、张娟登记结婚半年后，由于性格不合，又缺乏相互信任，经常因琐碎小事争吵、打架。某日，王强与张娟草拟了一份《离婚协议书》，协议约定，“王强自愿同张娟离婚，房屋一间包括室内家具、电器全归张娟所有，王强只带走属于自己的衣物，其它东西一律不带，此协议自签字之日起生效。”双方在协议上签了字。一...

  2019-08-27 【离婚实务】

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• 精神病人离婚可否适用调解方式结案

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  　　【案情】　　李某与刘某登记结婚，婚后刘某患有精神病，长期治疗不愈。现李某起诉与刘某离婚，刘某父亲刘某某作为刘某的法定代理人参加诉讼。法庭审理中，李某与刘某某就离婚一事达成调解协议。　 【分歧】　　对法院能否依据李某与刘某某达成的协议，制作调解书结案，有三种不同意见。　　第一种意见认为，刘某某作为...

  2019-09-24 【离婚实务】

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• 婚后夫妻间房产过户或“加名”需要征税吗

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  鹏鹏和菲菲在婚后买了一套房子，房产证上登记的是夫妻二人的名字。现在，由于鹏鹏出轨，有过错，两人决定协议离婚，孩子随菲菲生活，鹏鹏共同负担抚养费，房子留给菲菲和孩子。现在要将夫妻共有的房产过户到菲菲的名下，请问这种情况需要征税吗？不需要。根据我国《婚姻法》规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分...

  2020-04-17 【离婚实务】

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• 离婚协议书（参考文本）

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  当事人：林xx，男，汉族， xx年xx月xx日出生，常住户口所在地：浙江省乐清市xx村，身份证号码：33032d770d1990。当事人：叶xx，女，汉族，xx年xx月xx日出生，常住户口所在地：浙江省乐清市xx村，身份证号码：33038219dd032dd723。双方当事人于20dd年d月d日在乐...

  2020-05-05 【离婚实务】

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• 最高法:夫妻双方签订离婚协议约定共有房产归一方所有但未办理过户登记的，该房产仍属于夫妻双方共同所有​

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  【裁判要旨】1.夫妻关系存续期间购买的房产，虽然只登记在一人名下，但是在双方未举证证明归个人所有的情况下，根据婚姻法第十七条的规定应为夫妻共同财产。2.《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然夫妻双方

  2021-02-25 【离婚实务】

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• 父母出资但登记于未成年子女名下的房屋归谁所有？

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  【案情】阙某和邓某结婚后共同出资购买了房屋一套，该房屋登记在邓某和双方5岁的儿子邓某甲名下，房屋产权证中载明邓某份额占10%，邓某甲份额占90%。邓某甲成年后，阙某与邓某协议离婚，约定该房屋归邓某所有，由邓某补偿该房屋市场价的一半给阙某。邓某甲主张该房屋已经登记其名下，应当视为阙某和邓某对自己的赠与...

  2021-10-14 【离婚实务】

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• 离婚协议中房产赠与子女约定可排除执行的条件

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  ——扬州经开区法院判决周某诉江苏某银行案外人执行异议之诉纠纷案裁判要旨离婚协议中约定夫妻共有房产归子女所有，子女基于离婚协议对未过户房产同样享有物权期待权，应认可子女享有的独立请求权地位，并综合考量执行债权性质、离婚协议是否真实、子女是否占有房产、房产未过户是否为子女过错等因素，判断子女权

  2021-10-25 【离婚实务】

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