经办案例
-
私家车跑“顺风车”是否改变保险合同约定的“家庭自用车辆”使用性质
经办案例讨论私家车顺路载客行为的性质，其意义在于判断顺路载客行为是否属于《中华人民共和国保险法》（以下简称保险法）第五十二条规定的保险标的的危险程度显著增加，发生保险事故后保险公司免责的情形？该条规定：在合同有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合...
2019-08-21 【经办案例】
阅读更多 -
故意隐瞒房屋已抵押事实的房屋转让协议是否有效？
经办案例【案情】 2011年4月，蔡某夫妻（甲方）与李某（乙方）签订了一份《合同转让协议》，协议约定：甲方同意将其名下的一套房屋转让给乙方，房屋作价85万元，乙方须一次性付清等内容。次日，李某将全部价款给付给蔡某夫妻，蔡某夫妻也出具了收条。然而，让李某不知道的是，蔡某夫妻几年前就因为借款将该房屋抵押...
2019-07-14 【经办案例】
阅读更多 -
定金收据存在适用保证金条款还是定金罚则？
经办案例【案情】 2012年3月10日，刘某与某批发商签订了一份买卖合同。双方约定刘某从批发商处购买雪津啤酒，需要交纳2000元（货款的10%）作为啤酒瓶的保证金，在销售后返回瓶子批发商就返还该2000元。合同订立时，刘某就将2000元现金交给了批发商，该批发商也出具了“收啤酒瓶定金2000元”的收据。买...
2019-07-17 【经办案例】
阅读更多 -
天猫预付定金退货后能否要求退还
经办案例【案情】 徐某在天猫某品牌鞋店看中了一款皮鞋，刚好遇上天猫购物狂欢节，预售付定金有优惠，于是徐某高兴地预付了定金，并按活动的时间付了尾款。后皮鞋收到后，发现皮鞋脚感不好，走路不舒适，便申请了退货退款，店家同意了退款申请，但是只同意退尾款，至于交付的定金不予退还，店家表示徐某交付了定金，店家按时按...
2019-07-20 【经办案例】
阅读更多 -
合同期满未续约承租人继续使用应如何计算租金？
经办案例【案情】 2008年8月7日，原告杜某与被告陈某签订了一份租赁合同，合同约定杜某将自家房屋一间出租给陈某使用，为期两年，租金为360元每月，按年交付。2010年8月7日期满后双方也未续签合同，陈某继续使用杜某车库，杜某亦未提出异议，2011年8月6日，已到一年交租时，因房价上涨，市价比双方约定租金...
2019-07-28 【经办案例】
阅读更多 -
约定的违约金过低可否要求调高？
经办案例【案情】 谢某购买了某房地产公司在本县河东新区开发的店面一间，并签订了《商品房买卖合同》，店面总价30万元，谢某以按揭贷款的方式付款，合同中还约定：房屋2011年2月25日前竣工，届时房地产公司应当将经验收合格的店面交付买受人谢某，如果出卖人房地产公司逾期交房的，则应当向买受人谢某支付违约金。后房...
2019-07-30 【经办案例】
阅读更多 -
商事交易中出卖人履行交付义务的认定
经办案例裁判要旨 商事主体之间的运送货清单并非履行交付义务的唯一证据。出卖人的交付符合商事主体之间的合同约定，并排除拒绝受领权的抗辩时，应当认定出卖人已经履行交付义务。 案情 湖南亨通公司与遵义长征公司在2016年9月14日、2016年12月8日、2017年2月14日分别签订三份买卖合同（以下简称合同...
2019-08-09 【经办案例】
阅读更多 -
该代理行为是无权代理还是表见代理
经办案例【案情】 老王酷爱喝茶，邻居小李有一个亲戚在开茶行，故老王经常委托小李在该店中代购茶叶，久而久之。一次，小李在其亲戚茶叶店中玩耍时看到了新上市的龙井新茶，料想老王一定会爱喝这种茶叶，于是花1000元买了两斤茶叶带给老王。不料，老王说自己去年的茶叶还没喝完，但碍于面子还是给了1000元给小李。之后，...
2019-08-17 【经办案例】
阅读更多 -
承揽合同中的信赖利益如何认定？
经办案例【案情】 吴某承揽某空调城的安装空调业务，但无安装室外空调资格证。某日，吴某受空调城指派到江某家安装其新买的空调安装至一楼。江某向吴某提出将拆下来的旧空调安装至二楼，双方约定工钱为150元。吴某叫江某借来楼梯以便安装旧空调，江某遂借来木制楼梯。由于楼梯不够高，吴某在下面还接了个脚手架，将...
2019-08-19 【经办案例】
阅读更多 -
无限风险责任的建设工程合同纠纷中因价差构成情势变更的认定
经办案例情势变更原则本身具有相当的抽象性与模糊性，而建设工程施工合同相较于一般合同具有一定的特殊性：履行周期一般较长；合同中常签订有无限责任条款；履行易受气候、地质、水文等多种因素影响等等，这些也使得建设工程纠纷成为情势变更原则适用申请的多发领域。 一、情势变更原则适用的权衡要素 一方面，须考量施工合同...
2019-09-21 【经办案例】
阅读更多
