经办案例
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守约方接受部分履行不宜直接认定放弃解除权
经办案例裁判要旨 在约定的解除权行使条件成就后，守约方继续接受违约方部分履行的，只要解除权仍在双方约定或法律规定的行使期间内，不宜直接认定守约方放弃解除权。嗣后，守约方在解除权除斥期间内主张解除合同的，法院应予支持。 案情： 甲方（张某）、乙方（郭某等）于2016年1月12日签订上海市房地产买卖合...
2019-08-23 【经办案例】
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违约责任和侵权责任竞合时如何起诉
经办案例【案情】 小叶是在校大学生，喜好网购。一日花380元在网上购得一足浴器，但是该足浴器质量有问题，在泡脚时漏电，将小叶的双脚击伤，小叶治愈双脚淤血花去医药费1000元。就此事，小叶请教法律专业的师兄，欲向法院起诉。 【分歧】 几个师兄，意见不一，有的主张违约之诉，有的主张侵权之诉，有的主张责任竞...
2019-08-25 【经办案例】
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法院是否应受理确认无异议合同有效的诉求？
经办案例【案情】 2008年11月10日，潘平与某村小组签订了一份林地承包协议，约定一山场由潘平经营，双方均在协议上签字，该协议于签字之日起生效。2009年10月份,林业主管部门给潘平颁发了林权证，2011年因第三人提出行政复议，林业主管部门认为颁发给潘平的林权证系颁发错误，随即又收回了林权证。潘平认为已...
2019-08-26 【经办案例】
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“夫妻型”公司对一方负债是否承担连带给付责任？
经办案例【案情】 2011年2月，李允与雷东所开办的个人独资企业性质的水泥制品厂签订钢丝供应合同，约定李允向该厂供应钢丝。之后，李允依约两次发货，但雷东仅支付部分货款，至2012年6月，雷东一直拖欠剩余货款16余万元。期间，李允得知雷东与其妻子共同设立了新华钢丝有限公司，并同样从事水泥制品的经营活动，故要...
2019-08-28 【经办案例】
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被告名称错误，能否裁定驳回起诉？
经办案例案情 2018年5月，王某与襄阳兰月实业有限公司签订《房屋租赁合同》，约定由襄阳兰月实业有限公司租赁王某的房屋，并对租赁期间、租金等事项进行了约定。随后，王某交付了房屋，襄阳兰月实业有限公司进行装修后用于办公。2019年8月，因襄阳兰月实业有限公司拖欠租金，王某提起诉讼，在提交的民事起诉状中，王某...
2019-09-18 【经办案例】
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无限风险责任的建设工程合同纠纷中因价差构成情势变更的认定
经办案例情势变更原则本身具有相当的抽象性与模糊性，而建设工程施工合同相较于一般合同具有一定的特殊性：履行周期一般较长；合同中常签订有无限责任条款；履行易受气候、地质、水文等多种因素影响等等，这些也使得建设工程纠纷成为情势变更原则适用申请的多发领域。 一、情势变更原则适用的权衡要素 一方面，须考量施工合同...
2019-09-21 【经办案例】
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未通知承租人而签定的房屋买卖合同是否有效？
经办案例【案情】 2012年3月，叶某将位于老街的一套房屋出租给孙某，租期两年。2013年1月，叶某又与同事钱某签订房屋买卖合同，将此套房屋作价56万卖给了钱某。出卖前，叶某未通知承租人孙某。 【分歧】 对于此房屋买卖合同的效力，存在不同的意见： 第一种意见认为，此合同为无效合同。理由是房主叶某未通...
2019-09-22 【经办案例】
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转让债权未通知债务人的不发生法律效力
经办案例原告金辉公司生产销售玻璃钢水箱，郭某系公司的业务员，作为原告的委托代理人与毕某签订了一份《玻璃钢水箱买卖合同》，约定由原告向毕某出售一台玻璃钢水箱，毕某支付货款2.2万元。原告按约交付后，毕某仅支付了货款6000元。郭某受公司委托向毕某催要余款，毕某称张某借其2万元未还，让郭某直接去向张某索要...
2019-10-08 【经办案例】
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借名贷款的合同效力及责任承担
经办案例【案情简介】 李某与徐某系同事关系。徐某因投资需要急需资金，出于信用、资质等原因，无法向银行申请贷款。徐某遂找到李某，要求以李某的名义向银行贷款10万元并交给被告徐某使用。后李某以自己的名义跟银行签订了《个人借款合同》，约定贷款金额为10万元，借款期限为1年，借款利率为银行基准利率上浮30%。李某...
2019-10-11 【经办案例】
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合同中意思与表示不一致如何认定和处理
经办案例【案情】 2008年，第二被告承揽了某娱乐会所（业主为第一被告）的装修工程。同年5月11日，第二被告与原告签订了一份《玻璃供货合同》，约定由原告承揽该会所玻璃的供货及安装工程。2008年7月，因第二被告没有按照约定的付款进度向原告支付工程款，双方发生争执，争执中，第二被告将原告打伤，原告提出解除合...
2019-10-13 【经办案例】
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