经济合同
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被执行人的贷款保证金账户能否强制执行
经办案例【案情】江西某置业有限公司与邓某商品房预约合同纠纷一案，经法院判决，江西某置业有限公司应返还邓某双倍认购金10万元及赔偿经济损失5万元，合计15万元。案件进入执行后，执行人员向江西某置业有限公司送达了执行通知书、财产报告令等材料，江西某置业有限公司收到执行通知书等材料后一直未予表态也无履行行为。后法...
2020-02-19 【经办案例】
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还款协议及对账单的法效力
货款追讨裁判要旨：在案涉《还款协议》及对账单均未被依法撤销的情况下，xx公司作为债务人应当按照《还款协议》承担还款责任。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2020）最高法民...
2021-03-23 【货款追讨】
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前期物业合同未涉及业主 房屋交付后物业费由谁支付
经办案例【案情】 2006年，某房地产建筑开发公司（下称“房产公司”）开发了一个小区。2009年1月，房产公司与某物业管理有限公司（下称“物业公司”）签订《前期物业管理服务合同》（下称“前期物业合同”），委托物业公司负责所开发的小区的前期物业管理。合同第五条约定，“本合同期限自2009年1月1日至业主委员...
2018-03-25 【经办案例】
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供货方对提货人的身份具有举证义务
货款追讨裁判要旨：再审申请人对提货人系xx公司职员身份或提货行为是受xx公司所委托，均未提供证据予以证明。依据“谁主张谁举证”的举证原则，再生申请人对其诉讼请求负有举证责任。案例索引案号：（2020）最高法民申5084号中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2020）最高法民申5084号再审申请人(...
2021-03-23 【货款追讨】
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租客提前退租押金是否应返还？
经办案例【案情】 张某与房产中介公司签订房屋租赁协议，并交了押金800元。后由于其他原因，张某想退组。房产中介公司表示同意，双方签订了终止协议。该终止协议约定：双方解除租赁合同，并自签字之日起，张某与房产中介公司再无任何房屋租赁关系及经济关系。签订终止协议后，张某与房产中介公司结清所欠的水气费、租房押金...
2018-04-05 【经办案例】
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健身中途被更换教练 法院判决健身房退卡
经办案例随着经济社会的高速发展，人民生活水平不断提高，消费已不止于衣食，服务行业的消费越来越多，随之而来的是更多元的消费纠纷类型，例如办理美容卡、健身卡等引发的退卡纠纷。李女士在北京某健身公司办理了健身房会员卡，中途被更换了私人教练，故诉至法院要求健身房退还卡内剩余费用8000余元，并要求被告支付精损损失费...
2018-04-09 【经办案例】
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裁判观点：仅约定开具发票义务，但未约定开票作为付款前提条件，付款方无权以未开票为由拒绝付款
合同实务裁判要旨：虽然双方当事人约定了中建二局第三公司开具发票的义务，但并没有明确约定如果中建二局第三公司不及时开具发票，国信龙沐湾公司有权拒绝支付工程价款。依据双务合同的性质，合同抗辩的范围仅限于对价义务，支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务，二者不具有对等关系，国信龙沐湾公司以此作为案涉工程付
2023-02-04 【合同实务】
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本案中保险公司是否有权终止保险合同
经办案例【案情】 1999年4月24日原告李某向被告某保险公司投保重大疾病终身保险及附加住院医疗保险。重大疾病终身保险期为终身，交费期为10年，原告李某依据约定按期将重大疾病终身保险的保费在2009年交费完毕。保险公司附加住院医疗保险条款规定：“本附加合同保险期限为一年。若在保险期间届满的10日前，投保人...
2018-04-10 【经办案例】
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转委托关系中受托人对次受托人行为之法律责任
经办案例裁判要旨 经委托人同意的转委托关系中，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。委托人没有证据能够证明受托人在转委托行为中存在选任及指示过错的，受托人对第三人（即次受托人）的代理行为不承担责任。 案情 王某是回中国投资的菲律宾华侨，其在厦门设立公司并购置有大量的不动产，包括以...
2018-05-18 【经办案例】
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前后诉仅诉讼请求相反亦构成重复起诉
经办案例【案情】邵某以夏某为被告向法院起诉，请求确认其对某小区A房屋享有所有权。夏某收到传票后，既未答辩也未出庭应诉，而是在同一法院以邵某为被告另行起诉，请求确认邵某对A房屋不享有所有权。【分歧】本案的争议焦点是：前后两诉的诉讼请求内容相反是否构成重复起诉？一种观点认为，虽然前后两诉诉讼请求相反、两...
2018-05-23 【经办案例】
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