经济合同
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消费者“知假买假“能否主张惩罚性赔偿
经办案例【案情】 某奶粉专卖店为了减少损失，将一批变质奶粉谎称为合格产品，并稍微降价进行促销。王某知道奶粉已经变质，但认为问题不大，又经不起促销价格的诱惑，便花钱买了一罐。饮用后，王某因变质奶粉生病住院。 【分歧】 王某能否依据《消费者权益保护法》第55条向奶粉专卖店主张“价款3倍”的惩罚性赔偿？ ...
2016-08-16 【经办案例】
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隐瞒影响消费者抉择的重大利害信息构成欺诈
经办案例【案情】 2015年1月31日，张先生与某4S店签订了购买一辆银色别克GL8的汽车买卖合同，张先生支付车款18.5万元及保险费、车船税、前置续保费等，合计19万余元。4S店代张先生向保险公司投保机动车交强险和商业险并上缴车船税，并将保修手册等相关资料及车钥匙交付张先生。 张先生在等待获取临...
2016-09-05 【经办案例】
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租赁物违法导致的租赁合同效力及损失应如何认定
经办案例【案情】 2010年12月11日，孙某与熊某签订一份店面租赁合同，合同约定“熊某承租孙某店面两只，每只店面租金1500元/月，从2011年1月1日至2011年12月31日”。孙某因店面需自用故于2011年12月1日找到熊某要求熊某在2012年1月1日前空出店面。但遭到熊某的拒绝，熊某指出孙某的这2...
2016-09-10 【经办案例】
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失信黑名单能否作为行使不安抗辩权的事由
经办案例【案情】 原告甲公司与被告乙公司约定由甲垫资为乙建设厂房，工程款待验收后结算付清。施工部分后，甲发现乙公司作为被执行人有多起案件未履行义务，已被法院列入失信被执行人员黑名单。故甲公司停止施工，要求乙公司就已完工的工程款先行结算支付，才继续施工。乙公司则主张按合同约定待工程完工后验收后才支付剩余...
2016-09-12 【经办案例】
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买卖未办理变更登记手续汽车的合同是否有效?
经办案例【案情】 周某从某乡人民政府购车一辆，未办理汽车变更登记手续。周某后将该车卖给王某，并达成口头协议，且申明该车的审验（已到期）由王某自行完成。王某将购车款给周某后，周某也将该车的证件、审验表等手续与该车一并交付王某。 后来，王某以该车未办理汽车变更登记手续，无法通过审验，周某与王某达成的口头汽...
2016-09-19 【经办案例】
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出售人商铺面积增大认购人能否主张双倍赔偿？
经办案例【案情】 2011年5月24日，认购人黄某向出售人南城某投资公司购买一间商铺，面积18.11平方米，单价14848元，总价268897元。双方在置业顾问的指导下签订了《商品房认购书》（以下简称“《认购书》”），并交纳了30000元定金。该商铺建成后，面积增加至30.78平方米，黄某放弃购买并向该公...
2016-10-13 【经办案例】
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租赁合同中委托人是否都具有诉讼主体资格？
经办案例【案情】 2012年7月26日，李某受儿子徐 某（成人）委托，将徐某名下的一套房屋出租给王某，并签订一份《租房合同》。合同约定：将该房屋租给王某使用，租期为两年。因合同履行的过程中发生纠纷，双方就解除合同发生纠纷。 【分歧】 本案在审理过程中，对于徐某是否具有本案原告资格存在不同意见： ...
2016-10-20 【经办案例】
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卖方未取得商品房预售许可证出售商品房是否必然无效
经办案例【案情】 盛兴公司是某商品楼开发商，在未取得商铺预售许可证，便与李辉签订了《商铺认购书》，约定李辉支付认购金即可取得商铺优先认购权，商铺正式认购时盛兴公司应优先通知李辉选购。双方还约定了认购面积和房价，但对楼号、房型未作约定。李辉依约支付了认购金。盛兴公司取得预售许可后，未通知李辉前来认购，将...
2016-10-23 【经办案例】
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汽车外观瑕疵能否认定销售方欺诈？
经办案例【案情】 2016年2月，李某在某汽车销售公司购买了一辆小汽车，在按照购车合同支付了15万元的购车款后，汽车销售公司向李某交付了车辆。提车不久后，李某发现车尾灯与朋友的同款车的尾灯外观有所差别，遂怀疑该车系被汽车销售公司维修过的事故车。李某认为汽车存在质量问题，要求解除购车合同，汽车销售公司退还购...
2016-10-28 【经办案例】
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刍议居间合同中“跳单”行为的司法认定
经办案例【关键词】 居间合同 跳单 中介 信息 【裁判要点】 衡量买方是否构成“跳单”的违约行为是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促...
2016-10-29 【经办案例】
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