经济合同
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租赁期间买受人要求承租人支付租金能否获得支持
经办案例【案情】2017年10月5日，李某与张某签订租赁合同，约定李某将其名下一套房屋出租给张某使用，租期为2018年9月1日至2023年8月31日，约定了租金支付等条款。2018年11月30日，李某与刘某就案涉房屋签订房屋买卖合同，约定李某将房屋出售给刘某，刘某按约支付了房屋价款，同时李某...
2020-03-05 【经办案例】
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法院送达是否为债权转让的通知？
经办案例[案件事实]2016年11月3日，被告陈一公司与案外人黄三公司签订了购销合同。合同约定：被告陈一公司向黄三公司购买纸箱。合同签订后，黄三公司依约向被告陈一公司提供了纸箱，但被告陈一公司未按约付款。截止2018年9月16日，黄三公司出具的“明细账单”上，注明被告陈一公司尚欠黄三公司货款401991.4...
2020-02-27 【经办案例】
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当事人就诉讼所涉合同、往来函件中明确约定的送达地址承担有效送达的法律后果
经办案例[论证]近年来，民商事纠纷案件中大量存在债务人恶意逃避送达、拖延诉讼的现象，由此产生法院“送达难”问题，给案件正常、及时审理在程序上造成了很大干扰，也影响了对包括金融债权在内的各类合法债权的及时有效保护。2016年9月13日，最高人民法院颁布了《关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》...
2020-02-23 【经办案例】
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未书面通知交房 是否应当认定逾期交房
经办案例【基本案情】徐某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定房屋总价款及首付款，并于2009年5月30日前将验收合格的商品房交付徐某使用，逾期交房超过六十日的，房产公司自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按已交付房款的万分之零点三向徐某支付违约金，房屋达到交付使用条件后房产公司应书面通知徐某办理交付...
2020-02-02 【经办案例】
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装修不合格导致返工 返工及维修费该由谁承担？
经办案例【案情】2016年9月，原告郭某与被告彭某签订了《建筑装饰工程施工合同》，约定由被告彭某承包原告郭某租赁房屋的装修工程（萍乡某酒店）。原告郭某依约向被告彭某支付装修费170万元，装修费用汇入被告彭某以及彭某父亲即被告萍乡某公司账户。原告郭某与被告彭某的合同中对施工图纸、做法说明、设计变更等进行了约定...
2020-02-01 【经办案例】
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买受人对不开发票行为不享有同时履行抗辩权
经办案例案情原告浙江某纺织公司与被告五莲县某工艺品厂长期发生业务往来， 经双方结算，截至2012年9月3日，被告五莲县某工艺品厂欠原告浙江某纺织公司货款131700元，为此被告负责人向原告出具加盖公章的欠据一份。后经原告多次催索，被告均未偿还，故起诉至法院，请求法院判令被告五莲县某工艺品厂偿付货款13...
2019-12-18 【经办案例】
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实际施工人直接主张权利应受发包合同仲裁条款约束
经办案例《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》[以下简称《解释（一）》]第二十六条第二款和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》[以下简称《解释（二）》]第二十四条突破合同相对性基本原理，规定实际施工人可直接向与其并无合同关系的发包人主张权...
2019-10-19 【经办案例】
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产品存在食品安全问题是否应给予十倍赔偿
经办案例【案情】 2017年11月5日，李某在某公司场地内经营的某食品店购买了冬虫夏草精品酒，价值416元，某公司出具了购物小票及发票。冬虫夏草精品酒外包装上载明：“冬虫夏草，酒精度38%vol，净含量500ml，中国著名品牌，某某酒业有限公司”，原料包括：优质浓香型白酒、天然冬虫夏草、红枣、枸杞等。生产...
2019-11-08 【经办案例】
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售后回租中标的物所有权转移的司法认定
经办案例【裁判要旨】 真实的售后回租交易具备融资和融物双重属性，融物即标的物所有权的转移是构成融资租赁的最核心特征。在占有改定的观念交付情形下，标的物所有权是否真实转移的目的极易隐藏在双方合意的外观背后，由此与抵押借款之间产生紧密的勾连。标的物所有权的转移是区别于抵押借款最核心的要素，在买卖合同阶段，应通...
2019-11-28 【经办案例】
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合同中意思与表示不一致如何认定和处理
经办案例【案情】 2008年，第二被告承揽了某娱乐会所（业主为第一被告）的装修工程。同年5月11日，第二被告与原告签订了一份《玻璃供货合同》，约定由原告承揽该会所玻璃的供货及安装工程。2008年7月，因第二被告没有按照约定的付款进度向原告支付工程款，双方发生争执，争执中，第二被告将原告打伤，原告提出解除合...
2019-10-13 【经办案例】
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