经济合同
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天猫预付定金退货后能否要求退还
经办案例【案情】 徐某在天猫某品牌鞋店看中了一款皮鞋，刚好遇上天猫购物狂欢节，预售付定金有优惠，于是徐某高兴地预付了定金，并按活动的时间付了尾款。后皮鞋收到后，发现皮鞋脚感不好，走路不舒适，便申请了退货退款，店家同意了退款申请，但是只同意退尾款，至于交付的定金不予退还，店家表示徐某交付了定金，店家按时按...
2019-07-20 【经办案例】
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裁判观点：单位出具的证明中无负责人或经办人签名且其内容也无其他证据辅证的，人民法院对其真实性应不予认可
合同实务【裁判要旨】1.当事人提交的《证明函》作为单位证明仅有单位加盖印章，并无单位负责人或经办人签名，不符合单位证明的形式要件，且该函所载明的内容也无其他证据加以辅证，以证实其内容的真实性，故法院对该《证明函》的真实性不予认可。2.《最高人民法院关于债权人在保证期间以特快专递向保证人发出逾期贷款催收通知书...
2023-02-28 【合同实务】
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合同期满未续约承租人继续使用应如何计算租金？
经办案例【案情】 2008年8月7日，原告杜某与被告陈某签订了一份租赁合同，合同约定杜某将自家房屋一间出租给陈某使用，为期两年，租金为360元每月，按年交付。2010年8月7日期满后双方也未续签合同，陈某继续使用杜某车库，杜某亦未提出异议，2011年8月6日，已到一年交租时，因房价上涨，市价比双方约定租金...
2019-07-28 【经办案例】
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裁判观点：在空白借款合同上签字应视为系对合同内容的概括性授权
合同实务裁判要旨：作为完全民事行为能力人的债务人，在空白借款合同上签字的行为应视为其清楚、理解合同内容，同时也表明其放弃核实债权人的身份信息，并愿意承担由此带来的法律后果，主观上具有与不特定的债权人成立借款关系的意思表示，该行为应视为对合同内容的概括性授权。空白借款合同的相关内容被明确后，对该债务人理应具有
2023-03-02 【合同实务】
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约定的违约金过低可否要求调高？
经办案例【案情】 谢某购买了某房地产公司在本县河东新区开发的店面一间，并签订了《商品房买卖合同》，店面总价30万元，谢某以按揭贷款的方式付款，合同中还约定：房屋2011年2月25日前竣工，届时房地产公司应当将经验收合格的店面交付买受人谢某，如果出卖人房地产公司逾期交房的，则应当向买受人谢某支付违约金。后房...
2019-07-30 【经办案例】
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商事交易中出卖人履行交付义务的认定
经办案例裁判要旨 商事主体之间的运送货清单并非履行交付义务的唯一证据。出卖人的交付符合商事主体之间的合同约定，并排除拒绝受领权的抗辩时，应当认定出卖人已经履行交付义务。 案情 湖南亨通公司与遵义长征公司在2016年9月14日、2016年12月8日、2017年2月14日分别签订三份买卖合同（以下简称合同...
2019-08-09 【经办案例】
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该代理行为是无权代理还是表见代理
经办案例【案情】 老王酷爱喝茶，邻居小李有一个亲戚在开茶行，故老王经常委托小李在该店中代购茶叶，久而久之。一次，小李在其亲戚茶叶店中玩耍时看到了新上市的龙井新茶，料想老王一定会爱喝这种茶叶，于是花1000元买了两斤茶叶带给老王。不料，老王说自己去年的茶叶还没喝完，但碍于面子还是给了1000元给小李。之后，...
2019-08-17 【经办案例】
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承揽合同中的信赖利益如何认定？
经办案例【案情】 吴某承揽某空调城的安装空调业务，但无安装室外空调资格证。某日，吴某受空调城指派到江某家安装其新买的空调安装至一楼。江某向吴某提出将拆下来的旧空调安装至二楼，双方约定工钱为150元。吴某叫江某借来楼梯以便安装旧空调，江某遂借来木制楼梯。由于楼梯不够高，吴某在下面还接了个脚手架，将...
2019-08-19 【经办案例】
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私家车跑“顺风车”是否改变保险合同约定的“家庭自用车辆”使用性质
经办案例讨论私家车顺路载客行为的性质，其意义在于判断顺路载客行为是否属于《中华人民共和国保险法》（以下简称保险法）第五十二条规定的保险标的的危险程度显著增加，发生保险事故后保险公司免责的情形？该条规定：在合同有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合...
2019-08-21 【经办案例】
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守约方接受部分履行不宜直接认定放弃解除权
经办案例裁判要旨 在约定的解除权行使条件成就后，守约方继续接受违约方部分履行的，只要解除权仍在双方约定或法律规定的行使期间内，不宜直接认定守约方放弃解除权。嗣后，守约方在解除权除斥期间内主张解除合同的，法院应予支持。 案情： 甲方（张某）、乙方（郭某等）于2016年1月12日签订上海市房地产买卖合...
2019-08-23 【经办案例】
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