合同实务
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一物二卖，货物所有权归哪一方买受人？
合同实务一物二卖，即卖方将同一货物先后卖给两个不同的买受人。这种行为不仅违背了诚实信用原则，还会引发复杂的法律问题，其中最为关键的就是货物的所有权究竟归哪一方买受人。对于一物二卖情形下货物所有权的归属，核心判
2026-07-06 【合同实务】
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二手设备买卖，出卖人有无瑕疵告知义务？
合同实务在二手设备买卖的商业活动里，出卖人是否负有瑕疵告知义务是一个关键且常引发争议的问题。在实际操作中，判断出卖人是否履行了瑕疵告知义务也存在一定难度。对于“瑕疵”的界定就存在争议，有些轻微的瑕疵可能在出卖
2026-07-06 【合同实务】
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订金与定金：一字之差，天壤之别
合同实务在日常生活的各类交易活动中，“订金”和“定金”这两个词频繁出现，然而许多人常常将它们混为一谈。实际上，虽然二者读音相同，但在法律层面却有着显著的差异。定金是指合同当事人为确保合同的履行，依据法律规定或
2026-06-25 【合同实务】
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订金和定金到底哪个可以退——律师解析
合同实务金和定金是合同交易中常见的两种预付款形式，虽然它们在字面上仅有一字之差，但在法律上却有着截然不同的含义和后果。一、订金与定金的定义订金通常是指在合同成立前，买方为了表达购买意向而支付给卖方的款项。它不
2024-06-29 【合同实务】
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缔约过失责任与违约责任的区别——律师解析
合同实务缔约过失责任与违约责任是两种常见的民事责任形式。它们在法律适用和责任承担上有着显著的区别。一、责任性质的不同1.违约责任：违约责任是因为违反有效合同而产生的责任，它以合同的合法有效存在为前提。违约责任
2024-07-25 【合同实务】
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合同签字没按手印生效吗-律师解析
合同实务在日常生活和经济活动中，合同无处不在。无论是购买房产、租赁房屋，还是进行商业合作，我们都需要签订合同来明确双方的权利和义务。然而，很多人在签订合同时都会有这样一个疑问：合同签字没按手印生效吗？合同签字
2026-05-27 【合同实务】
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股东实缴后还承担债务吗-律师解析
合同实务在公司运营过程中，股东的责任问题常常引发诸多关注与疑惑。其中，“股东实缴后是否还需承担债务”这一问题，不仅关系到股东的切身利益，也对公司的债权人权益保护有着重要影响。股东实缴是指股东按照公司章程的规定
2026-05-27 【合同实务】
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定金和违约金能否并用——律师解析
合同实务在合同纠纷中，定金和违约金是两个常见的概念，它们各自承担着不同的法律功能和作用。然而，关于定金和违约金是否可以并用的问题，却常常引发争议和误解。一、定金与违约金的法律定义及功能定金：根据《中华人民共和
2024-12-21 【合同实务】
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谁可以代表公司在合同上签字——律师解析
合同实务我们企业日常的买卖合同经常都是签字加盖章的。但是如果签字的人如果没有签约的资格就会影响合同的效力，带来法律风险。那么到底谁可以代表企业在合同上签字呢？笔者就代理过这样一起买卖合同纠纷。原告公司和某建筑
2022-05-23 【合同实务】
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违约方可以要求解除合同吗
合同实务根据诚实信用和公平原则，违约方不享有单方解除合同的权利。但在某些特定条件下，允许违约方以承担违约责任为代价诉请解除合同更实事求是，允许违约方以承担违约责任为代价诉请解除合同更实事求是，有利于打破合同僵
2024-02-21 【合同实务】
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