经济合同
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被告名称错误，能否裁定驳回起诉？
经办案例案情 2018年5月，王某与襄阳兰月实业有限公司签订《房屋租赁合同》，约定由襄阳兰月实业有限公司租赁王某的房屋，并对租赁期间、租金等事项进行了约定。随后，王某交付了房屋，襄阳兰月实业有限公司进行装修后用于办公。2019年8月，因襄阳兰月实业有限公司拖欠租金，王某提起诉讼，在提交的民事起诉状中，王某...
2019-09-18 【经办案例】
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无限风险责任的建设工程合同纠纷中因价差构成情势变更的认定
经办案例情势变更原则本身具有相当的抽象性与模糊性，而建设工程施工合同相较于一般合同具有一定的特殊性：履行周期一般较长；合同中常签订有无限责任条款；履行易受气候、地质、水文等多种因素影响等等，这些也使得建设工程纠纷成为情势变更原则适用申请的多发领域。 一、情势变更原则适用的权衡要素 一方面，须考量施工合同...
2019-09-21 【经办案例】
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未通知承租人而签定的房屋买卖合同是否有效？
经办案例【案情】 2012年3月，叶某将位于老街的一套房屋出租给孙某，租期两年。2013年1月，叶某又与同事钱某签订房屋买卖合同，将此套房屋作价56万卖给了钱某。出卖前，叶某未通知承租人孙某。 【分歧】 对于此房屋买卖合同的效力，存在不同的意见： 第一种意见认为，此合同为无效合同。理由是房主叶某未通...
2019-09-22 【经办案例】
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转让债权未通知债务人的不发生法律效力
经办案例原告金辉公司生产销售玻璃钢水箱，郭某系公司的业务员，作为原告的委托代理人与毕某签订了一份《玻璃钢水箱买卖合同》，约定由原告向毕某出售一台玻璃钢水箱，毕某支付货款2.2万元。原告按约交付后，毕某仅支付了货款6000元。郭某受公司委托向毕某催要余款，毕某称张某借其2万元未还，让郭某直接去向张某索要...
2019-10-08 【经办案例】
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借名贷款的合同效力及责任承担
经办案例【案情简介】 李某与徐某系同事关系。徐某因投资需要急需资金，出于信用、资质等原因，无法向银行申请贷款。徐某遂找到李某，要求以李某的名义向银行贷款10万元并交给被告徐某使用。后李某以自己的名义跟银行签订了《个人借款合同》，约定贷款金额为10万元，借款期限为1年，借款利率为银行基准利率上浮30%。李某...
2019-10-11 【经办案例】
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合同中意思与表示不一致如何认定和处理
经办案例【案情】 2008年，第二被告承揽了某娱乐会所（业主为第一被告）的装修工程。同年5月11日，第二被告与原告签订了一份《玻璃供货合同》，约定由原告承揽该会所玻璃的供货及安装工程。2008年7月，因第二被告没有按照约定的付款进度向原告支付工程款，双方发生争执，争执中，第二被告将原告打伤，原告提出解除合...
2019-10-13 【经办案例】
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实际施工人直接主张权利应受发包合同仲裁条款约束
经办案例《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》[以下简称《解释（一）》]第二十六条第二款和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》[以下简称《解释（二）》]第二十四条突破合同相对性基本原理，规定实际施工人可直接向与其并无合同关系的发包人主张权...
2019-10-19 【经办案例】
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产品存在食品安全问题是否应给予十倍赔偿
经办案例【案情】 2017年11月5日，李某在某公司场地内经营的某食品店购买了冬虫夏草精品酒，价值416元，某公司出具了购物小票及发票。冬虫夏草精品酒外包装上载明：“冬虫夏草，酒精度38%vol，净含量500ml，中国著名品牌，某某酒业有限公司”，原料包括：优质浓香型白酒、天然冬虫夏草、红枣、枸杞等。生产...
2019-11-08 【经办案例】
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售后回租中标的物所有权转移的司法认定
经办案例【裁判要旨】 真实的售后回租交易具备融资和融物双重属性，融物即标的物所有权的转移是构成融资租赁的最核心特征。在占有改定的观念交付情形下，标的物所有权是否真实转移的目的极易隐藏在双方合意的外观背后，由此与抵押借款之间产生紧密的勾连。标的物所有权的转移是区别于抵押借款最核心的要素，在买卖合同阶段，应通...
2019-11-28 【经办案例】
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房屋租赁合同认定无效后经出租方同意的房屋装修损失如何承担
经办案例【基本案情】 原告（被上诉人）曹某诉称：2016年2月28日，原告与被告刘某签订《房屋租赁合同》，约定位于重庆市云阳县凤鸣镇街道某单元楼整体出租给原告，原告用于办培训学校，并口头约定被告在2016年底办理完毕房产证、消防等相关证明。但被告直至在原告交付第二年房租时，被告仍未办妥房产证、消防等相...
2019-12-01 【经办案例】
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