合同实务
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去哪里的法院起诉，是合同这个条款决定的！
合同实务如果双方的合同对管辖的法院没有约定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同
2023-05-19 【合同实务】
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背靠背支付条款不应作为买方拒绝支付货款的抗辩理由
合同实务——北京二中院判决大海公司诉三建公司买卖合同纠纷案 裁判要旨 买卖合同中的背靠背支付条款，是指买方与卖方在合同中约定，买方在收到第三方付款后，才能向卖方支付货款。买方以合同中约定了背靠背支付条款，
2023-05-11 【合同实务】
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谁可以代表公司在合同上签字？股东可以吗？
合同实务我们企业日常的买卖合同经常都是签字加盖章的。但是如果签字的人如果没有签约的资格就会影响合同的效力，带来法律风险。那么到底谁可以代表企业在合同上签字呢？笔者就代理过这样一起买卖合同纠纷。原告公司和某建筑安装公司的分公司签订了一份买卖合同。签合同的时候分公司负责人的父亲巢某在合同上签字，并加盖了分公司的
2022-05-23 【合同实务】
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收了定金不履行，法院：双倍返还定金！
合同实务当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。收取定金一方不按约定履行要承当什么法律责任呢一个个案例带你读懂定金
2023-03-13 【合同实务】
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公司员工在对账单上签字要承担还款责任吗？法院：职务行为！
合同实务自2013年开始，肖某向某安全用品有限公司（以下简称“安全用品公司”）提供油漆产品。截止2015年3月7日，安全用品公司尚欠肖某货款408300元，卢某作为安全用品公司员工亲自出具一张凭证，安全用品公司加盖了印章予以确认。该笔货款一直未支付。肖某认为卢某在欠款凭证上签字，视为对该笔债务承担共同清偿责...
2023-03-13 【合同实务】
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裁判观点：在空白借款合同上签字应视为系对合同内容的概括性授权
合同实务裁判要旨：作为完全民事行为能力人的债务人，在空白借款合同上签字的行为应视为其清楚、理解合同内容，同时也表明其放弃核实债权人的身份信息，并愿意承担由此带来的法律后果，主观上具有与不特定的债权人成立借款关系的意思表示，该行为应视为对合同内容的概括性授权。空白借款合同的相关内容被明确后，对该债务人理应具有
2023-03-02 【合同实务】
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裁判观点：单位出具的证明中无负责人或经办人签名且其内容也无其他证据辅证的，人民法院对其真实性应不予认可
合同实务【裁判要旨】1.当事人提交的《证明函》作为单位证明仅有单位加盖印章，并无单位负责人或经办人签名，不符合单位证明的形式要件，且该函所载明的内容也无其他证据加以辅证，以证实其内容的真实性，故法院对该《证明函》的真实性不予认可。2.《最高人民法院关于债权人在保证期间以特快专递向保证人发出逾期贷款催收通知书...
2023-02-28 【合同实务】
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约定解除权条件成就时合同解除的认定
合同实务【案情】2020年8月1日，张某（乙方）与某房地产公司（甲方）签订《商品房买卖合同》，约定：“乙方向甲方购买商品房，房屋价款1452800元，在2020年8月3日前支付首付款292800元，余款1160000元按揭贷款，乙方需在2020年8月3日前（最长不超过缴纳首期款后5日内）办理完毕按揭贷款申请...
2023-02-18 【合同实务】
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裁判观点：仅约定开具发票义务，但未约定开票作为付款前提条件，付款方无权以未开票为由拒绝付款
合同实务裁判要旨：虽然双方当事人约定了中建二局第三公司开具发票的义务，但并没有明确约定如果中建二局第三公司不及时开具发票，国信龙沐湾公司有权拒绝支付工程价款。依据双务合同的性质，合同抗辩的范围仅限于对价义务，支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务，二者不具有对等关系，国信龙沐湾公司以此作为案涉工程付
2023-02-04 【合同实务】
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裁判观点：原告起诉确认合同无效，法院认定合同有效并判决解除合同的，超出当事人诉讼请求范围
合同实务【裁判要旨】1.原告的诉讼请求是请求确认其与被告签订的合同无效，而法院在认定该合同有效的基础上判令解除合同，系超出了当事人诉讼请求的范围，剥夺了当事人就该问题辩论的权利。2.违约方向守约方发送解除合同函，属于明确表示不履行主要债务的行为，此时应由守约方决定是否解除合同。在其未主张解除合同的情形下，法...
2023-01-31 【合同实务】
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